Apartamento en la Sarphatistraat
Sarphatistraat 85-K, 1018 EZ Amsterdam
Precio € 549.000 k.k.
Sobre esta vivienda
Este apartamento de unos 55 m² se encuentra en la planta superior de un edificio señorial de la Sarphatistraat. El edificio se renovó por completo en 2012, incluidos los cimientos. Se conservaron los elementos originales y la vivienda está lista para entrar a vivir.
Nada más entrar llama la atención la estructura del tejado con sus vigas de madera vistas. Junto con los techos altos y las numerosas ventanas y claraboyas, aporta sensación de amplitud y luz natural durante todo el día.
El salón y la cocina abierta son el corazón de la vivienda. La cocina se renovó en 2021 y tiene electrodomésticos integrados ATAG. En el dormitorio caben una cama de matrimonio y un espacio de trabajo. Tanto el salón como el dormitorio tienen aire acondicionado.
El baño tiene ducha a ras de suelo y lavabo doble, y el aseo es independiente. En el armario de lavandería están las conexiones para lavadora y secadora. En marzo de 2026 se instaló una caldera de calefacción nueva.
La comunidad de propietarios es activa y está financieramente sana, y cuenta con un plan de mantenimiento a largo plazo. El terreno es de arrendamiento municipal (erfpacht), pagado por adelantado hasta el 29 de febrero de 2032. El canon futuro ya está fijado en las condiciones favorables del régimen de paso al arrendamiento perpetuo. La entrega se acuerda con el comprador.
Características
| Precio | € 549.000 k.k. |
| Tipo de vivienda | Apartamento en planta alta |
| Año de construcción | 1908 |
| Renovación | 2012, incluida la reparación de los cimientos |
| Superficie | 55 m² |
| Volumen | 192 m³ |
| Habitaciones | 2, de ellas 1 dormitorio |
| Baño | 1, con ducha a ras de suelo y lavabo doble |
| Aseo | Aseo independiente |
| Situación en el edificio | Planta superior (tercera planta) |
| Etiqueta energética | C |
| Aislamiento | Doble acristalamiento HR |
| Climatización | Aire acondicionado en salón y dormitorio |
| Cuota de la comunidad | € 299,00 al mes |
| Arrendamiento (erfpacht) | Pagado hasta el 29-02-2032 |
| Canon futuro | Fijado en el régimen favorable de paso al arrendamiento perpetuo |
| Aparcamiento | Aparcamiento de pago y permisos de aparcamiento |
| Entrega | A convenir |
Fotos
Plano
Ubicación
La vivienda está en el barrio Weesperbuurt, junto al Plantagebuurt. Artis, el Hortus Botanicus, el Teatro Real Carré, la Utrechtsestraat y el Hotel Amstel están a poca distancia a pie, y el Oosterpark también queda cerca. Metro, tranvía y autobús paran muy cerca, y las autopistas A10, A1 y A2 son de fácil acceso.
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No dude en ponerse en contacto con nosotros. Le contamos con mucho gusto más sobre esta vivienda y organizamos una visita de acuerdo con el propietario.